首都圏中古マンション、1月は成約件数20％減 | 湘南から不動産売却のプロスタッフによる日記や不動産豆知識をブログで発信

　国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営するコンピューターネットワークシステムである、東日本不動産流通機構（レインズ）は2月10日、2022年1月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,760件（前年同月比20.7％減）と大幅に減少した。都県別では、

神奈川県651件（同26.0％減）

東京都1,430件（同19.4％減）

埼玉県328件（同19.6％減）

千葉県351件（同15.8％減）と、全都県が2ケタ減。

　1平方メートル当たりの成約単価は64万1,800円（同11.5％上昇）と21ヵ月連続の上昇。平均成約価格は4,149万円（同10.0％上昇）と、20ヵ月連続上昇した。新規登録件数は1万2,597件（レインズの物件再登録機能の廃止に伴い前年同月比は非開示）。在庫件数は3万6,632件（同1.1％減）で、26ヵ月連続で減少した。

　既存戸建ての成約件数は、997件（同17.9％減）と再び減少。平均成約価格は3,497万円（同7.0％上昇）となり、15ヵ月連続の上昇となった。