首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格の推移 | 湘南から不動産売却のプロスタッフによる日記や不動産豆知識をブログで発信

　12 月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比＋1.8％の 4,921 万円と4ヵ月連続上昇した。

【集計の方法】

①敷地面積 50 ㎡以上～ 100 ㎡未満

②最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内の物件

③木造

④土地・建物ともに所有権の物件

【都県別】

東京都が＋4.6％の6,021万円と2ヵ月連続上昇。

神奈川県は－2.4％の4,360万円と反転下落した。

千葉県は＋2.5％の4,066万円と反転上昇。

埼玉県は－0.8％の4,063万円と反転下落した。

小規模戸建ての価格は、11 月に上昇傾向に転じていたが、12 月もこの動きが継 続している。根強い居住ニーズを背景にして、価格設定が一段と強気になっていると考えられる。