土地総合情報システムと 指定流通機構「レインズ」とは | 湘南から不動産売却のプロスタッフによる日記や不動産豆知識をブログで発信

　国土交通省は、不動産の取引価格、地価公示・都道府県地価調査の価格格を検索できる不動産の取引価格 情報提供制度として「土地総合情報システム Land General Information System」を提供しています。不動産取引価格情報は、不動産の取引当 事者を対象にしたアンケート調査の回答をもとにしたものです。土地所在地、地図等から土地、一戸建住宅、マンションの種類別に全国の取引価格を調べることができますので、一度検索してみると参考になる情報が得られるかもしれません。

　指定流通機構「レインズ(Real Estate Informaition Network Systems)」は、会員となっている不動産会社が売主の依頼に基づいて不動産情報を登録し、会員間が連携して買主を探すネットワークシステムです。不動産会社間の情報交換システムなので、一般の人はレインズの情報を見られません。

　また、東日本・中部・近畿・西日本の各レインズでは、年度別、月別の不動産市場動向をレポートしています。これら公的機関の情報システムを利用することで現状の大まかな価格動向や市場動向を把握することができます。「土地総合情報システム」「レインズ不動産市場動向」なども活用してみましょう。